Te huur: 's-Gravendijkwal 39I, 3021 EC Rotterdam

Beschrijving

LUXE HIGH-END GEMEUBILEERDE 3-KAMER WONING
In leuke opkomende buurt aan de rand van het centrum gelegen luxe high-end appartement op de 1e etage van een geheel gerenoveerd statig pand aan de bekende 's Gravendijkwal.
Op loopafstand van de gezellige multiculturele Kruiskade en het steeds hipper en populairder wordende Middellandplein en 1e Middellandstraat aan de ene kant met vele restaurants en lunchrooms, barretjes etc. en de bekende Nieuwe Binnenweg met de trendy shops aan de andere zijde.

Ook de ring en Maastunnel vindt u op enkele autominuten afstand, net als Erasmus MC, Erasmuspark, vele trams en bussen etc. richting het eveneens nabij gelegen CS.

Indeling begane grond:
Ruime statige entree, toegang tot woning op de begane grond. Lift en trappenhuis naar de boven gelegen woningen.

Vanuit de lift komt u (met privé sleutel) direct uit in de hal van uw woning op de 1e etage gelegen.

Indeling woning: entree via lift of trappenhuis, halletje, ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van PVC vloer in visgraatstijl, modern ingericht met meubilair van hoge kwaliteit, luxe open keuken met groot eiland in zwart met wit stenen aanrechtblad. Het grote kookeiland dat de keuken met de woon-/eetkamer verbindt is voorzien van een groot oppervlakte aan werkblad, een kleine gootsteen en een grote inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het midden; veel kastruimte en aan de andere zijde van de keuken bevinden zich naast een tweede gootsteen ook de ingebouwde koelkast/vriezer, vaatwasser, oven/magnetron combi en eveneens voldoende kastruimte. Aan de voorzijde vanuit de woonkamer toegang tot de 1e slaapkamer.

Vanuit de woon-/eetkamer leidt een 2e hal naar een ingebouwde ruime kast met wasmachine aansluiting, het separate toilet met fonteintje, de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en de prachtige ruime zeer luxe afgewerkte badkamer in zwart/wit marmer met losstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met lades. Door het grote raam komt hier ook veel natuurlijk licht binnen.
In de hal ook een kast met de CV-opstelling en wat bergruimte.

Deze prachtige zojuist geheel gerenoveerd woning van hoge kwaliteit is uitermate geschikt voor een expat single of stel.
Huisdieren en rokers niet toegestaan, delers niet toegestaan.

Kenmerken:
- oppervlakte ca. 96m2
- PVC visgraatvloeren door de gehele woning
- high-end afwerking
- lift uitkomend in eigen woning
- Energielabel A