Onder optie: Kromme Nieuwegracht, 3512 HD Utrecht

Beschrijving

**NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS OF STUDENTEN**
Wonen op een unieke locatie in het Utrechtse Museumkwartier. Op de begane grond en souterrain van dit grachtenpand is deze authentieke, gemeubileerde, dubbele benedenwoning gesitueerd. Op loopafstand van stadsparken en -pleinen als Lepelenburg, de Neude en het Janskerkhof. Openbaar vervoer vind je om de hoek en je fiets stal je op eigen terrein, in de stadstuin achter het huis.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke hal betreed je de woning. Rechtdoor loop je naar de tuin waar je je fiets veilig stalt. Rechtsaf in de gang de entree naar het appartement.

Begane grond:
Gang met toegang tot de woonvertrekken, trap naar het souterrain en de badcel met het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime kamers, gescheiden door schuifdeuren met glas in loodramen. Eén van de kamers is eventueel als extra slaapkamer of logeerkamer te gebruiken. De andere kamer grenst aan de gedeeltelijk open keuken, voorzien van kookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken toegang tot de stadstuin.

Souterrain:
Het souterrain kijkt direct op de gracht. Hierin is een slaapkamer gecreëerd.
Daarnaast is er een opslag en toegang tot de werfkelder (niet behorend bij het appartement)

De woning is geschikt voor:
- een werkend persoon,
- huurtermijn van maximaal twee jaar,
- roken in het appartement is niet toegestaan,
- aanvaarding per 1 juli of in overleg,
- gunning voorbehouden aan eigenaar.