Te koop: Kossuth Lajos utca 12, 2897 Dunaszentmiklós

€ 218.200,- k.k.

Beschrijving

Dunaszentmiklós, gelegen in het hart van Hongarije, lonkt met zijn betoverende mix van rijke geschiedenis, natuurlijke schoonheid en warme gastvrijheid. Dit pittoreske stadje, gelegen aan de rivier de Donau, combineert traditie naadloos met moderne allure en creëert zo een idyllische bestemming voor veeleisende reizigers.

Stap Dunaszentmiklós binnen en laat je betoveren door de charmante straatjes versierd met goed bewaard gebleven historische architectuur, die het trotse erfgoed van de stad laat zien. De geplaveide paden leiden naar verborgen juweeltjes, zoals schilderachtige cafés, ambachtelijke winkels en uitnodigende lokale markten, waar je je kunt onderdompelen in de authentieke Hongaarse manier van leven.

Natuurliefhebbers vinden troost in de adembenemende landschappen die Dunaszentmiklós omringen. De stad wordt gesierd door de majestueuze rivier de Donau, die een serene achtergrond vormt voor ontspannen wandelingen of avontuurlijke bootexcursies. De nabijgelegen Dunakanyar (Donauknie) biedt een ontzagwekkend uitzicht op weelderige hellingen en oude kastelen, die uitnodigen tot verkenning en het creëren van onvergetelijke herinneringen.

Kom en ontdek de allure van Dunaszentmiklós - een plek waar de geschiedenis door de kinderkopjes fluistert, de natuur haar schoonheid ontvouwt en de warmte van de mensen voor een gastvrije omhelzing zorgt.

Of je nu een geschiedenisliefhebber, een natuurliefhebber of een culinaire liefhebber bent, Dunaszentmiklós nodigt je uit voor een ontdekkingsreis in het hart van Hongarije.

Woonpark Duna Valley wordt gebouwd in de prachtige omgeving van Dunaszentmiklós, door Nederlandse vastgoedontwikkelaars die al 27 jaar in Hongarije wonen en meerdere bouwprojecten hebben gerealiseerd.

Er worden sleutelklare twee-onder-een-kap woningen gebouwd op 500 m2 perceel met de volgende kenmerken:
• Kavels van 500 m2
• Twee onder een kap woningen
• Ruime woonkamer /keuken
• 2 Slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers
• Terras en balkon, en grote tuin van 295 m2: 31,75 meter lang en 9,31 breed (gelegen op het Zuidoosten en nog aan te leggen)
• Vloerverwarming
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Energielabel “BB”
• Lage maandlasten
• Emigratie service
• Geheel georganiseerde bezichtiging
• Rust en ruimte en toch een levendige omgeving
• Makkelijk bereikbaar vanuit Wenen en Boedapest

De straat is een rustige straat welke overigens alleen voor bewoners toegankelijk is, afgesloten met een slagboom.

Prijzen vanaf Euro 218.200 exclusief 4% belasting.

Waarom Hongarije:

Hongarije staat bekend om haar prachtige architectuur, prachtige uitgestrekte landschap, beschaving, het grootste zoetwatermeer in Centraal-Europa. Ook beroemd zijn de Hongaarse tradities en gewoonten en het geneeskrachtige bronwater.

Voordelen van een woning in Hongarije!

Ligging is Centraal in Europa

Het landoppervlak van Hongarije is circa 2,5 x groter dan Nederland, met een inwonersaantal van nog geen 10 miljoen mensen betekent dit rust, ruimte en volop natuur.

Het land grenst aan Slowakije, Oostenrijk, Oekraïne, Servië, Roemenië, Slovenië en Kroatië. Hongarije ligt ideaal om Europa te verkennen zonder lange reistijden. De warmwaterbronnen, de uitgestrekte natuurgebieden, het oude centrum van Boedapest en het Balatonmeer zijn kenmerkend voor het land.

Klimaat

Hongarije heeft een klimaat dat zich goed laat vergelijken met een Mediterraan klimaat. Dit wil zeggen een overgangsklimaat tussen het landklimaat in het oosten, het zeeklimaat in het westen en het Middellandse zeeklimaat in het zuiden. Dit zorgt ervoor dat met name vanaf centraal Hongarije naar het Zuiden en Zuidwest de temperatuur van midden april tot midden oktober tussen de 20 en 32 graden ligt.

Hongarije heeft 40% MEER zon dan Nederland!

Werken in Hongarije

Veel expats en digitale nomads hebben Hongarije uitgekozen als hun woon- en werkbestemming. Het land is namelijk niet alleen heel erg mooi, maar wonen in Hongarije is ook nog eens voordelig! De algemene kosten (auto, huis, elektriciteit, gas, ziektekosten, enz......) zijn een stuk lager dan in andere Europese landen. Door de goede internetverbindingen door heel Hongarije is werken op afstand dus geen probleem.

Voor meer informatie, neem snel contact op!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 505
Vraagprijs € 218.200,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2023
Laatste wijziging Donderdag 4 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2024
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 19,84 m²
Keukenoppervlakte 15,74 m²
Inhoud 263 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken