Description
Licht, lucht en volop mogelijkheden – dit appartement in Rotterdam-Noord wacht op jou!
Aan de geliefde Soetendaalsestraat, met uitzicht op het water van de Rotte en omringd door volwassen en rustgevend groen, vind je dit charmante 2-kamerappartement van circa 52 m². Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, vormt deze woning een heerlijk rustig thuishonk midden in de stad. Klaar om opgefrist te worden en volledig naar eigen wens in te richten – ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentie.
Waarom je hier wilt wonen
De Soetendaalsestraat is een sfeervolle straat in het hart van Rotterdam-Noord. Denk aan brede trottoirs, statige gevels en veel bomen – een prettige combinatie van stads en groen. Je zit hier op loopafstand van tram, bus én station Rotterdam Noord. Binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende centrum of wandel je door het Kralingse Bos, of rijd je een van de snelwegen op. Daarnaast vind je in de directe omgeving gezellige cafés, supermarkten, lokale winkels en scholen. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!
Indeling met mogelijkheden
Via de nette gezamenlijke entree en het trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de woning. Eenmaal binnen tref je een slimme indeling die een fijne basis biedt voor jouw woonideeën. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op het plantsoen en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten.
De keuken ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Of je hier nu kiest voor een moderne, open keuken of juist een knusse afgesloten variant – de ruimte geeft je alle vrijheid om te vernieuwen. De zeer ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand aan de rustige achterzijde maakt dit appartement geschikt voor stellen of singles. Wil je een extra studeerkamer of babykamer creëren? Die mogelijkheid bestaat ook!
De badkamer is basic, maar functioneel. Precies goed om jouw eigen stempel op te drukken.
Buiten en extra’s
Op het balkon in Noordoostelijke richting geniet je van de ochtendzon met uitzicht op het vele groen en de speeltuin aan de overkant – perfect voor je eerste kop koffie. Aan de achterzijde van het complex is daar als leuk extraatje de groene binnentuin. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van ca. 4m2: ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.
Goed om te weten:
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: ca. 52 m²
Balkon op het Noordoosten
Berging in de onderbouw: ca. 4m2
Energielabel C
Eigen grond
Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €117,56
Verwarming via HR CV-ketel (2020)
Meetrapport aanwezig conform NEN2580
Er zal een ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Oplevering in overleg
Maak van dit appartement jouw thuisbasis in de stad!
Of je nu je starter bent of een ander stekje zoekt – dit appartement is klaar voor de volgende stap. Kom langs, laat je inspireren, en ontdek zelf de mogelijkheden. Een frisse start begint hier!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
