Verhuurd: Jan Meertensstraat 26, 3065 PB Rotterdam

Beschrijving

NIET VOOR DELERS!

Mooie en ruime gestoffeerde 5 - kamer eengezinswoning met splitlevel woonkamer en eetkeuken van 128m2 met 4 slaapkamers, inpandige garage, oprit / voortuin met plaats voor een auto (en voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat), ruime achtertuin gelegen aan het water met houten vlonders en verlaagde aanlegsteiger, op het Westen.

Gelegen in kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland , in de buurt van Prinsenparc, Erasmus Universiteit, openbaar vervoer, winkelcentrum en in de buurt van diverse toegangswegen (A16, A20)
Deze rustige en groene wijk is centraal gelegen met als centraal punt de grote Ringvaartplas de voor het nodige groen in de omgeving zorgt. Het vernieuwde metrostation de Capelse Brug ligt op 7 minuten loopafstand vanwaar je binnen 10 minuten het centrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Ommoord of Nesselande bereikt.

In de omgeving zijn voldoende aantrekkelijke en complete winkelcentra zoals de kleinere winkelcentra Prinsenland en ’s-Gravenland voornamelijk voor de dagelijkse boodschappen en om echt even uit te pakken zijn daar het grote centrum de Koperwiek of uiteraard Alexandrium Shopping Center.

Verder kan de natuurliefhebber zijn hart ophalen in het Kralingse of Hitlandse bos, voor de kids is er ook voldoende te doen in de buurt zoals avonturenspeeltuin Pietje Bell, het skatepark en het Cruyff Court die op enkele minuten afstand liggen.

Indeling

Indeling begane grond : oprit/voortuin, entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de garage / berging;
Via een paar trappen komt u in de ruime, lichte woonkamer met zeer hoog plafond (4.50m!) en een mooie houten vloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime en heerlijk zonnige terras/tuin gelegen op het Westen, met houten vlonders aan het water. Om de zon buiten te houden is de hoge raampartij aan de tuinkant voorzien van een mooie markies.

Opnieuw via een paar trappen bereikt u de ruime nieuwe (2022) en moderne, volledig ingerichte eetkeuken (21 m2) met koel / vriescombinatie , keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, ruime bergkast met wasmachine aansluiting; deur naar het balkon op het Oosten.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 ruime ingebouwde garderobe/bergkasten; 2 ruime en lichte slaapkamers (9m2 en 11m2) aan de voorzijde; moderne en lichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en aparte douche cabine.
Voort nog 2 ruime en lichte slaapkamers (13m2 en 8m2) aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft ingebouwde kasten. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

Heerlijke lichte en ruime familiewoning, van alle gemakken voorzien op een ideale centrale locatie!